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新城控股欧阳捷:今年完成600亿销售额问题不大


本文摘要:中国快讯于11月25日下午,2016年新城商业年会在上海中心开幕。

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中国快讯于11月25日下午,2016年新城商业年会在上海中心开幕。在活动现场,中国采访了新城控股高级副社长欧阳捷和I、DO社长李伟森。采访国史:新城控股集团高级副社长欧阳捷中国:新城在2016年取得了粗俗的销售业绩,这个成绩出乎意料吗?欧阳捷:关于新城控股公司今年的成绩,我自己只是预料到了,但爆炸力的估计还不够。8月份,当时预测500亿元不成问题,现在已经超过600亿元的关口,现在很明显,构筑600亿元的问题也不大。

中国:十一天后全国各地实施控制政策,对新城有什么影响?明年的业绩不受影响吗?欧阳捷:楼市管制影响各住宅企业,新城22个城市受影响,这22个城市占新城整体价值的30%,这些地区销售业绩上升30%,一定会影响整体业绩。但是,在某种程度上受到影响,对于很多重仓一二线城市的住宅企业来说,影响更大。所以,我们还是做好自己。

中国:请预测2017年新城的排名欧阳捷:明确的名次不能预测,但稳定在前20名应该没有大问题。我们仔细观察,16到20家住宅企业之间的业绩差距很小,只有50亿元左右,所以某住宅企业的步伐可能稍微大一点,排名可能不会上升到23位。但是,我也注意到,一些住宅企业近年来业绩大幅下降,一些业绩填补增长率在15%以内,新城近年来填补增长率稳定在30%以上。

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根据这个工程的进展,我相信未来的名次还没有下降。IDO董事总经理李伟森中国:对传统商业来说,近年来受到电器商品的冲击很大。

在这方面,IDO遇到了什么挑战?李伟森:实质上IDO受到的影响不大。ITDO在房地产领域需要的话,中国人的告白一般需要钻戒,这部分的比例约占86%。

因此,我们最重要的是制作自己的产品。从业绩来看,近年来IDO的销售额维持在15%的增长率。

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我们现在的方法是在线导游,在线体验。中国:与新城商业合作是什么考虑?李伟森:与新城的合作,实质上是甲与乙的合作,是双赢关系,也是商业合同关系。

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我们指出,对于品牌产品,不能只自由选择进入住宅企业中心区域的店铺,必须全面反对。品牌对住宅企业商业综合体的反对在前期是最重要的。实质上,一些非市中心的商业项目在早期必须依靠大型品牌来提高知名度和吸引力,从而带来流动。

在这方面,我们不会继续与新城保持合作关系。


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